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Einfamilienhaus in Königswinter
zentraler Lage
Sie bevorzugen exklusive Objekte?
Direkt Immobilie ist Ihr Immobilienmakler in Bonn. Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien zählt vor allem die Immobilienbewertung zu unseren Kernkompetenzen.
Sie sind auf der Suche nach Immobilien in exklusiven Lagen? Oder Sie wollen Ihre Wohnung oder Haus verkaufen? Dann ist Direkt Immobilie für Sie der richtige Partner.
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Immobilienbewertung Bonn
Wir sind Ihre Experten für Immobilienbewertung in Bonn. Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie und das zuverlässig und schnell.
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie in Bonn ermitteln? Oder Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bonn verkaufen? Dann ist Direkt Immobilie für Sie der richtige Partner.
Unsere Expertise
Seit über 20 Jahren mit einem breiten Leistungsspektrum auf einer ehrlichen und vertrauensvollen Basis mit unseren Kunden.
Analyse & Markteinschätzung/ Bauträger Projektentwicklung
Neben einer umfangreichen Marktanalyse, achten wir besonders auf eine ziel- gruppenorientiere Recherche. Mit langjähriger Erfahrung als Projektentwickler und Kooperationspartner von Bauträgern bieten wir Ihnen bei der Auswahl geeigneter Grundstücke viel Know-How und beste Kontakte.
Was sollte man bei einem Immobilienmakler beachten?
Zu den wichtigsten Punkten bei der Suche nach einem Immobilienmakler zählt die Expertise. Ihre Immobilie muss ansprechend präsentiert und perfekt in Szene gesetzt sein. Hierzu bieten wir eine Vielzahl an Möglichkeiten. Als Experten haben wir Zugriff auf die effektivsten Werkzeuge der Immobilienvermarktung. Dieses Know-How stellen wir ganz in Ihre Dienste.
Häufige Fragen
1Warum sollte man einen Immobilienmakler beauftragen?
Als Laie hat man in der Regel nicht die Zeit dafür, sich umfassend mit dem Thema Immobilien auseinanderzusetzen. Sicherlich sollte man als Immobilieneigentümer oder Immobilienkäufer schon ein wenig Ahnung von der Materie haben. Allerdings reicht das Fachwissen nicht an die Expertise von Experten heran, die sich tagtäglich ausschleißlich mit dem Thema beschäftigen. Zudem kann man als Laie nicht die sämtlichen Fallstricke überblicken, die ein Immobiliengeschäft mit sich bringen kann. Auch hier ist tiefergehendes Wissen und vor allem auch die gezielte Anwendung gefragt. Darüber hinaus geht es hier nicht nur um das Immobilienwissen an sich, sondern insbesondere auch um die richtige Bewerbung eines Objekts. Auch dies kann man in der Regel nicht allein bewerkstelligen. Aus diesem Grund ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers für den Kauf und Verkauf von Objekten in jedem Fall anzuraten.
2Kann man mehrere Immobilienmakler gleichzeitig beauftragen?
Grundsätzlich schon. Doch erfahrungsgemäß ist diese Vorgehensweise für den Eigentümer wenig gewinnbringend. In der Praxis ist es auch eher so, dass ein Makleralleinauftrag vergeben wird.
3Was ist ein Makleralleinauftrag?
Beim Makleralleinauftrag ist ein einziger Makler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt. In der Regel wird in einem Maklerauftrag auch die Beauftragung anderer Makler von vornherein ausgeschlossen. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass das Objekt optimal vermarktet wird. Hingegen mehrere Makler gleichzeitig mit einem Objekt zu beauftragen macht auch deshalb wenig Sinn, da die Immobilie dann auf mehreren Marktplätzen zu unterschiedlichen Konditionen angeboten werden könnte. Was zu Verwirrung unter potenziellen Käufern führen wird. Außerdem könnte es so auch zu Überschneidungen kommen, beispielsweise wenn eine Immobilie von zwei Maklern gleichzeitig verkauft würde.
4Warum bekomme ich als Interessent eine Widerrufsbelehrung?
Bei telefonischen Anfragen, Anfragen per E-Mail oder online über unsere Webseite oder ein Immobilen-Portal wird automatisch ein sog Fernabsatzvertrag geschlossen. In diesem Fall ist der Anbieter gesetzlich dazu verpflichtet, über das Widerrufsrecht zu informieren. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Vermittlungsprovision wird nur bei einer erfolgreichen Vermittlung fällig.
5Kann man meine Immobilie selbst verkaufen?
Klar könnte man seine Immobilie selbst verkaufen. Hierzu sollte man aber ausreichend Zeit einplanen. Auch muss man sich hier vorab umfassend mit der Materie auseinandersetzen. Wenn man Zeit sparen will und sein Objekt effektiv verkaufen will, dann sollte man einen professionellen Immobilienmakler konsultieren.
6Wie kann man den richtigen Makler finden?
Die Suche nach dem richtigen Makler ist gewiss nicht leicht. Schließlich hat man es hier mit einer wichtigen Entscheidung zu tun, denn es geht um Eigentum. Außerdem sollte man hier nicht vorschnell handeln, da es leider auch in diesem Berufszweig „schwarze Schafe“ gibt. Deshalb ist es umso ratsamer, sich vorab gründlich zu informieren, um so auch den für sich passenden seriösen Makler zu finden.
