Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Über zwei Ebenen erstreckt sich diese großzügige (ca.182m²) Liebhaberwohnung im Ober- und Staffelgeschoß eines modernen KFW 55- Hauses mit bester Nachbarschaft. An eine riesige fast 47m² große Dachterrasse „Roof Top“ schließen sich mit direktem Zugang der üppige Wohn- und Essbereich, die große Küche und ein geräumiges Arbeitszimmer an. Auf dieser Fläche im Staffelgeschoß befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer, ein Abstellraum ein Dusch-Badezimmer sowie ein repräsentatives "Entree" im Flur.

Unter dieser Ebene befinden sich im Obergeschoss der hochmodernen- und mit exklusiven 90ern Mucus-Fliesen ausgestatteten- Immobilie drei Schlafzimmer und ein barrierefreies Badezimmer inklusive Badewanne. Auch hier kann man auf einem sich anschließenden Balkon relaxen und die Aussicht genießen.

Außerdem gehören drei PKW-Außen Stellplätze und zwei Kellerräume zu diesem Raumwunder. Fazit: Sie und Ihre Familie werden sich höchstwahrscheinlich in diese hochmoderne barrierefreie Penthouse -Wohnung mit Wohlfühleffekt und Aufzug verlieben !!!

Die detaillierte Baubeschreibung, die unterschiedlichen Ausstattungsvarianten und die Aufzählung unterschiedlicher Möglichkeiten zur Raumgestaltung erhalten Sie zusammen mit dem aussagefähigen Informationsmaterial, dass wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage, während eines Beratungsgespräches zur Verfügung stellen. Kontaktieren Sie uns einfach fernmündlich und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

- Barrierefrei
- Zentralheizung, Wärmepumpe mit Warmwasservorbereitung
- Massive Bauweise
- Personenaufzug
- Maler-tapezier Arbeiten
- Oberböden in den Wohnräumen, Wand-Bodenfliesen in Badezimmer (Materialpreis 100 € der m² inkl. Verlegung)
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Abstellraum/Waschküche
- Dachterrasse ca.47m²
- Balkon
- Außen Stellplatz 3 x ( Aufpreis 30.000€)
- Außenanlagen /Garten
- Badezimmer
- Gäste WC/Duschbad
- Keller: 2x
- Heizungsraum
- 5 Jahre Gewährleistung
- KEIN ENERGIEAUSWEIS : IM Bau

Refrath liegt nahe an der Autobahn A 4 und kann sehr schnell über die beiden Anschlussstellen Nr. 18 „Refrath“ und Nr. 19 „Bensberg“ erreicht werden. Mit der Kölner Stadtbahn-Linie 1 kann man in kurzen Abständen in Richtung Bensberg oder Köln fahren.

Die Innenstadt von Bergisch Gladbach wird durch die Buslinien 451 und 452 (in Nebenzeiten 450) erschlossen.

Darüber hinaus verbindet ein Schnellbus (SB 40) Refrath über die Autobahn mit dem Kölner Hauptbahnhof. In nur 5 Minuten erreicht man die A 4. Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind auf diesem Weg nur 15 Autominuten entfernt. Grundschulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie sind in der Nähe vorhanden.