Für dieses hier angebotene Grundstück mit noch vorhandenem Altbestand liegt bereits ein positiv beschiedener Bauantrag der Stadt Bad Honnef vor der folgende Vorgaben beinhaltet: Auf dem Areal, welches sich über drei Flurstücke erstreckt (siehe Katasterplan), können 14 Wohneinheiten mit insgesamt ca.1400 m² Wohnfläche entstehen.

Über diese Wohnfläche, inklusive Balkon- und Terrassenflächenflächen, hinaus entstehen noch 17 PKW Tiefgaragenplätze, 3 PKW-Außen-Stellplätze sowie Nutz- und Kellerräume mit Fahrradkeller und Heizungsraum.

Je nach Aufteilung können hier 2, 3 oder 4- Zimmerwohnungen entstehen. In der vorliegenden Planung sind auch altengerechte und behindertengerechte Aufzüge integriert. Die 3 zu einem Baugrundstück zusammengelegten Flurstücke werden über einen Wendehammer erschlossen Bei weitergehendem Interesse erhalten Sie auf Wunsch weitere Unterlagen.

Kaufpreis: 1.200.000€
✓ Maklerprovision: 4,76%
✓ Grundstück : ca.2187m²
✓ Wohnfläche: ca.1400m²
✓ Wohneinheiten : 14
✓ Tiefgarage: 17
✓ PKW-Außen-Stellplatz: 3
✓ Baugenehmigung: ja
✓ Kellerräume
✓ Abriss: Ja - Einfamilienhaus

Das Grunstück liegt in Brüngsberg einem Ortsteil von Aegidienberg (Stadtbezirk Bad Honnef) und liegt landschaftlich reizvoll am Rande des schönen Siebengebirges.

Die gute Anbindung an die A3 Frankfurt/Köln und die Rheinschiene B42 ermöglicht es, in der Stadt zu arbeiten und dennoch Naturnah zu wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum des ca. 2,5km entfernten Aegidienberg. Ebenso befinden sich hier Ärzte, Bäcker, Metzger, Banken, Gaststätten, Kindergärten und Grundschulen.

Weiterführende Schulen gibt es in Bad Honnef, Königswinter, Oberpleis oder in Bonn.

Ein 18-Loch Golfplatz, Tennisanlagen oder Reitsprotmöglichkeiten befinden sich in wenigen Minuten Entfernt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses vollständig aus. Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.

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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine finden individuell und ausschließlich nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro.