Moderne Barrierefreie Eigentumswohnung zentrumsnah in Siegburg

Objekt ID: 014853

 
Lage


Die Lebensqualität im historischen Zentrum Siegburgs sucht in der Region Köln Bonn ihresgleichen. Ihre neue Wohnadresse in Siegburg könnte schon bald im Herzen der 950 Jahre alten Töpferstadt sein. Am Rand der belebten Innenstadt bietet Ihr zukünftiger Wohnort beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes und hochwertiges Lebensumfeld. Nur ein kurzer Spaziergang ist es bis zur Fußgängerzone Kaiserstraße, zum Markt und zum Michaelsberg mit seiner mittelalterlichen Abtei und dem wunderbaren Park. Cafés, Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs sind Teil eines ruhigen, unverwechselbaren Ambientes. Die Kreisstadt Siegburg liegt im direkten Umfeld der Wirtschaftsmetropolen Köln, Bonn und Düsseldorf. Die herausragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur zeichnen die Lage dabei besonders aus. Nur 15 Autominuten trennen Sie von der ehemaligen Landeshauptstadt Bonn und 25 Minuten von der Innenstadt Kölns. Der ICE Bahnhof Siegburg/ Bonn verbindet die Mittelstadt in rund 40 Minuten mit Frankfurt und Düsseldorf. Das Autobahnnetz (A3 und A59) erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der internationale Flughafen Köln Bonn befindet sich in unmittelbarer Nähe Siegburgs.

Ausstattung


✓ Bezugsfrei: 2022
✓ 3 Zimmer
✓ Gäste WCs
✓ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken /ebenerdige Dusche und Badewanne
✓ Keller
✓ Tiefgarage
✓ Aufzug
✓ Süd Balkon
✓ Fußbodenheizung
✓ Elektrische Rollläden
✓ Wasch/Trockenraum
✓ Heizung: Luft -Wärme- Pumpe

Energieausweis

  • Energieausweiss: Neubau
  • Baujahr: 2022
  • Bauphase: Bau hat begonnen
  • Heizungsart: Zentralheizung/ Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger Heizung: Luftwärme
  • Ausstattung: Gehobene Qualität

Die Wohnungen überzeugen mit geschickter Raumaufteilung, großen Balkonflächen und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau wird nach modernen Standards gemäß der geltenden Energieeinsparverordnung in massiver, monolithischer Bauweise gefertigt. In Verbindung mit der Luft-Wärme-Pumpe und dreifach isolierverglasten Fenstern entsteht so eine hohe Energieeffizienz die niedrige Betriebskosten garantiert.