Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sankt Augustin Niederpleis

Objekt ID: OBID21

ca.200 m²

Wohnfläche

ca.300 m²

Grundstück

1980

Baujahr

488.000 €

Kaufpreis

 
Lage


Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin im Ortsteil Niederpleis. der "Pleiser Park", der sich besonders als ein ruhiger Erholungsort und für Spaziergänge wunderbar eignet. In Niederpleis befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Sankt Augustin mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Ärzten und Apothekern.

Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt am Main) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin verkehrstechnisch optimal vernetzt.

Ausstattung


✓ Zimmer Haupthaus: 4
✓ Zimmer Einliegerwohnung mit Separaten Eingang: 2
✓ Badezimmer. 2
✓ Gäste Wc: 1
✓ Garten
✓ Balkon
✓ Carport
✓ PKW Außen-Stellplatz
✓ Küche: 2-mal
✓ Wohnzimmer: 2-mal
✓ Schlafzimmer: 3
✓ Heizung : Gas
✓ Frei. Nach Absprache

Information


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online Objekt Exposés zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Energieausweis

  • Energieausweisstyp: Verbrauchsausweis
  • Energiebedarf: 166,6 kWh/(m²*a)
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Erstellt am: 18.11.2019
  • Gültig bis: 08.11.2029
  • Baujahr: 1980